Благодарим за оставленную заявку, наш менеджер свяжется с Вами в ближайшее рабочее время.
Земельный налог: коэффициент 2 для участков под жилищное строительство и перерасчёт до коэффициента 1
ООО
ОСНО
Налоговый учет
Риски и штрафы
15.04.2026
ФНС разъяснила порядок применения повышающих коэффициентов по земельному налогу для организаций. Для участков, купленных в собственность под жилищное строительство (кроме строительства по договору комплексного развития территории), налог и авансовые платежи рассчитываются с коэффициентом 2. Коэффициент применяют три года с даты госрегистрации прав на участок и до регистрации прав на построенный дом или любое помещение в нём.
Если регистрация прав на объект произошла раньше трёх лет, то сумму налога, начисленного с коэффициентом 2, нужно пересчитать с коэффициентом 1. Отдельно ФНС указывает на нюансы по КРТ: там точкой отсчёта может выступать дата разрешения на строительство, а не дата регистрации прав на участок – это важно для календаря коэффициента.
Комментарий эксперта «1С:БухОбслуживание.Форус»
Если у вас земельные участки под стройку, поднять даты регистрации прав/разрешений, проверить, правильно ли в учёте стоит коэффициент и период его применения. Заложить в бюджет возможный перерасчёт, если права на дом/помещение зарегистрировали раньше.
Акция
Получи 3 месяца бухгалтерского обслуживания бесплатно
Успей заключить договор до 30 сентября
Другие новости
Хотите быть в курсе последних новостей?
Актуальные новости, акции, мероприятия и полезная информация
ПодписатьсяБольше интересного
ИП
11-12 октября сервисы 1С-Отчетность, 1С-ЭДО, 1С-ЭПД работают с перебоями. Причина — инцидент в дата-центре Яндекса во Владимирской области.
ИП
24 сентября Минфин внес в Правительство бюджетный пакет на 2027–2029 годы. Вместе с проектом федерального бюджета подготовлены поправки в Налоговый кодекс. Налоговый пакет на 2027 год пока содержит законодательные предложения, а не вступившие в силу нормы. Поэтому перестраивать учет на их основании еще рано.
ИП
С 1 марта 2027 года планируется отказаться от форматов 1.05 и 1.1 и оставить только ФФД 1.2. На конец сентября речь идет о проекте изменений, поэтому перевод касс на ФФД 1.2 пока не является окончательно утвержденным обязательным требованием.
Хотите быть в курсе последних новостей?
Подпишитесь на рассылку для руководителей: новости, акции, мероприятия и полезная информация.
Нажимая кнопку "Подписаться", вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности
